Meu Primeiro Apê

Oito dicas para você economizar e comprar o seu primeiro apê

Planejamento, pesquisa e economia são as principais dicas para você comprar o apartamento

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O apartamento próprio continua sendo o sonho de muitos brasileiros. O grande problema está em conseguir economizar para comprar um imóvel, ainda mais numa época de rescisão financeira no país.

Então, é preciso de um planejamento financeiro para fazer você fugir das dívidas e de outras dores de cabeça que possam surgir com a mudança na sua vida.

A primeira dica para você não ter "aperto" está na decisão se o apartamento será novo ou usado. Em seguida, é preciso economizar e ficar atento às taxas que serão dadas pelas parcelas da compra do imóvel.


Confira outras dicas para você conseguir economizar e comprar o primeiro apê:

Faça várias pesquisas de imóveis até fechar no ideal
A primeira proposta pode ser a mais tentadora possível, mas tente não se encantar por ela, pois é preciso de muito estudo e planejamento. Conheça vários apartamentos e veja a possibilidade de morar em cada um deles, pensando nas suas necessidades atuais e também as no futuro.

Planeja os custos
Comprar um apartamento não é algo barato, por isso, as pessoas precisam poupar. Muita gente, então, recorre ao financiamento. Porém, ele é a contratação de uma dívida, que impõe o pagamento de juros, enquanto que, se o mesmo valor fosse investido, em vez de pagar juros, você receberia rendimentos. Por isso, planeje todos os seus custos, para não ficar no aperto durante o processo da compra.

Tenha uma boa entrada
Economistas recomendam que os interessados em comprar um apartamento tenham em sua conta bancária ao menos 20% do valor do imóvel desejado. Os juros cobrados no financiamento variam entre 8 e 10% ao ano, por isso, quanto maior for a entrada, melhor será a compra no final.

Comece a economizar cedo
Quando se fala em planejamento para comprar um imóvel, ele deve acontecer mesmo muito antes. Por exemplo, se você mora com os pais, esta é uma boa oportunidade para juntar dinheiro. Agora, se você já deixou a casa dos seus pais, uma dica é dividir a moradia com um ou vários amigos, porque assim você reduz os custos e consegue pensar no investimento maior.

Cortes estratégicos
Se comprar um apartamento é mesmo sua prioridade, faça dela ser o principal objetivo da sua vida. Por isso, planeje para fazer cortes estratégicos. A indicação não é deixar de sair, fazer passeios ou viagens, mas reduzir gastos considerados supérfluos, como pacotes de TV por assinatura, pedidos de fast food, baladas do final de semana e compras feitas por impulso.

Fazendo a grana render
Evite os gastos com cartões de crédito e crediários, faça seus pagamentos sempre à vista evitando a contração de dívidas futuras. Invista também em algumas aplicações para fazer com que o valor cresça mais rápido.

Uso do FGTS
Alguns economistas indicam o uso do Fundo de Garantia, que funciona como uma poupança, e é 8 ou 9% do salário bruto depositado mensalmente pelo empregador em uma conta no nome do trabalhador registrado em carteira. O valor acumulado só pode ser utilizado em casos de demissão sem justa causa, morte do profissional, doença grave ou aquisição de imóveis. Por tanto, aproveitar do FGTS pode ser uma saída para ajudar na compra do primeiro apartamento.

Guarde dinheiro para taxas
É importante pensar que, além das mensalidades, você deve levar em consideração que serão gastos taxas e impostos na aquisição de um apartamento. Então, no momento do planejamento, antes de fechar a compra, analise quais taxas precisarão ser pagas, se haverá a necessidade de arcar com seguro e as características do financiamento, entre outros.