Salvador está entre as 20 cidades que apresentaram queda real no preço de imóveis, segundo um levantamento feito pelo Índice FipeZap nos dois primeiros meses de 2015. Para a economia, isso significa que o preço dos imóveis subiu abaixo da alta generalizada dos preços, medida pelos índices inflacionários.A alta nos preços médios dos imóveis ficou abaixo da inflação em cada uma das 20 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap nos dois primeiros meses de 2015, sendo que Brasília, Florianópolis, Curitiba, Niterói e Porto Alegre tiveram queda nominal nos preços.
A cidade mais cara continua sendo o Rio de Janeiro, onde o metro quadrado médio chegou a 10.650 reais no mês passado. Em seguida aparece São Paulo, com valor médio de 8.493 reais. Os dois municípios que apresentam as menores médias foram Contagem (3.394 reais) e Goiânia (4.020 reais).
Além de apresentarem variações inferiores à inflação individualmente, o preço médio das 20 cidades do índice subiu 0,55% em janeiro e fevereiro, enquanto a inflação esperada para o período é de 2,32% (expectativa do IPCA, segundo o Boletim Focus do Banco Central). As informações são da Exame.com.
Veja na tabela a seguir a variação dos preços dos imóveis à venda nas cidades analisadas no mês de fevereiro:
| Região |
Variação mensal fevereiro/15 |
Variação mensal janeiro/15 |
Variação em 2015 (acumulada no ano) |
Variação anual (últimos 12 meses) |
| Vitória |
1,12% |
0,92% |
2,06% |
12,15% |
| São Paulo |
0,55% |
0,46% |
1,01% |
6,96% |
| Campinas |
0,55% |
0,29% |
0,84% |
8,56% |
| São Bernardo do Campo |
0,49% |
0,43% |
0,92% |
7,33% |
| Vila Velha |
0,43% |
0,76% |
1,19% |
8,36% |
| Contagem |
0,43% |
0,70% |
1,14% |
4,85% |
| Santos |
0,33% |
-0,02% |
0,31% |
2,66% |
| Rio de Janeiro |
0,31% |
0,33% |
0,64% |
5,81% |
| Belo Horizonte |
0,26% |
0,42% |
0,69% |
8,45% |
| Santo André |
0,25% |
0,17% |
0,42% |
6,38% |
| São Caetano do Sul |
0,19% |
0,45% |
0,64% |
5,37% |
| Índice FipeZap Ampliado (20 cidades) |
0,17% |
0,39% |
0,55% |
6,29% |
| Recife |
-0,04% |
0,59% |
0,55% |
5,55% |
| Goiânia |
-0,06% |
0,44% |
0,39% |
12,48% |
| Salvador |
-0,26% |
0,86% |
0,60% |
6,37% |
| Fortaleza |
-0,26% |
1,43% |
1,16% |
7,93% |
| Porto Alegre |
-0,33% |
-0,68% |
-1,01% |
2,47% |
| Curitiba |
-0,49% |
-0,05% |
-0,54% |
1,48% |
| Brasília |
-0,52% |
0,40% |
-0,12% |
0,18% |
| Niterói |
-0,82% |
-0,06% |
-0,88% |
6,02% |
| Florianópolis |
-1,27% |
0,77% |
-0,52% |
1,22% |
Confira agora o valor do preço do metro quadrado nas cidades analisada, também em fevereiro:
| Região |
Preço médio do metro quadrado (R$) |
| Rio de Janeiro |
10.650 |
| São Paulo |
8.493 |
| Brasília |
7.909 |
| Niterói |
7.614 |
| Média Nacional |
7.482 |
| Recife |
5.908 |
| Belo Horizonte |
5.848 |
| São Caetano do Sul |
5.613 |
| Fortaleza |
5.334 |
| Campinas |
5.092 |
| Florianópolis |
5.087 |
| Curitiba |
5.077 |
| Vitória |
5.046 |
| Santo André |
4.891 |
| Porto Alegre |
4.833 |
| Santos |
4.823 |
| São Bernardo do Campo |
4.614 |
| Salvador |
4.448 |
| Vila Velha |
4.116 |
| Goiânia |
4.020 |
| Contagem |
3.394 |
