Quem quer comprar uma casa nova tem uma oportunidade, em Salvador, para realizar o sonho com descontos promocionais entre os dias 12 e 14 deste mês quando será realizada a 11ª edição do Feirão Caixa da Casa Própria. O CORREIO traz, nesta edição, a lista das unidades oferecidas no feirão deste ano. O banco disponibilizará 5,1 mil unidades habitacionais novas a partir desta sexta e até domingo no Parque de Exposições. Além das unidades que estão na tabela abaixo, há ainda o pré-lançamento especial da MRV que terá 920 unidades: o Solar do Bosque, que será erguido na Estrada do Coco, no Caji em Lauro de Freitas. Os imóveis novos que serão vendidos têm preços a partir de R$ 111 mil. Com o mercado imobiliário sentindo os efeitos da crise econômica, o número de imóveis disponíveis é bem abaixo das 17 mil unidades novas que foram colocadas à venda em 2014. A redução foi de 70% na oferta de unidades novas.
Apesar da redução numérica, o superintendente regional da Caixa em exercício, Juscelino Campelo de Siqueira, destaca que a expectativa do banco é que o volume de negócios compensará no valor dos imóveis que serão colocados à venda. “A redução vem nos imóveis de maior valor, que, em Salvador tem tido menor número de lançamentos por questões como limitações de terrenos novos”, ressalta Juscelino. O presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Luciano Muricy Fontes, destaca que o feirão é uma importante data para o setor, principalmente para as unidades do Minha Casa, Minha Vida . “É um segmento muito forte e com demanda muito grande. Como a maioria dos imóveis desse ano será nesse perfil, acredito que será muito positivo o feirão”. A estimativa da Caixa, segundo o superintendente, é que haja um movimento de negócios de R$ 500 milhões. O número supera os R$ 470 milhões gerados em 2014.
Mercado O superintendente do banco ressalta que o feirão tem sido uma mola propulsora para vender os imóveis já produzidos ou que estão em construção. Mesmo com uma demanda nacional grande de redução no volume de crédito oferecido para financiamentos imobiliários, a Caixa indica que haverá recursos suficientes para liberação das cartas de crédito para as vendas em dois padrões de recurso: FGTS e Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Nesta edição, o foco da Caixa será o financiamento de habitação popular do programa Minha Casa, Minha Vida e das demais operações com recursos do FGTS. Juscelino explica que, com recursos do FGTS, o banco financiará imóveis de até R$ 170 mil para Salvador e R$ 145 para cidades da Região Metropolitana. Já com recursos do SBPE, a Caixa financiará unidades habitacionais de até R$ 650 mil. Para unidades compradas com recursos do FGTS é preciso ter renda de até R$ 5 mil. Nessa situação, o banco financia 90% do valor total do imóvel. Já para unidades compradas pelo SBPE para imóvel novo o percentual é 80%. No caso das unidades compradas com recurso do FGTS, a Caixa financia 90% do total da unidade. Quando se consideram os imóveis totais - incluindo os usados e os de leilão que estarão disponíveis - o número de unidades que serão oferecidas no feirão chega a 12 mil em Salvador e RMS.
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