Arte e Decoração

Manutenção: prepare a casa para não sofrer com as chuvas

Telhados, janelas e ralos precisam ser verificados para não terem problemas com alagamento

Agência O Globo
De acordo com o Climatempo, março ainda será marcado pelas fortes chuvas. Segundo os metereologistas, o mês é influenciado por uma massa de ar quente e úmido sobre o Brasil.
E, em época de chuva, é importante pensar em algumas manutenções preventivas, especialmente para quem mora em casa. Telhados, janelas e ralos precisam ser verificados para não terem problemas com alagamento. Veja ao lado algumas dicas do arquiteto Daniel Szego, sócio da SZK Arquitetura.
Revisar as telhas para evitar goteiras
Quando o telhado é composto por telhas de encaixe, elas podem se deslocar por diversos motivos como vento, animais ou até a própria chuva. O deslocamento é visível por cima do telhado. Revisar e recolocar é fácil. Outro problema comum são as telhas quebradas, que acabam causando o vazamento.
Limpar as calhas e os dutos
Normalmente, há dois tipos de calhas em um telhado: as visíveis, que são colocadas nos beirais e que têm uma manutenção mais fácil - só é preciso de uma escada para subir e retirar folhas e sujeiras que possam estar nelas (sempre usando os equipamentos necessários); e as calhas embutidas, que podem estar entre as telhas ou escondidas por uma platibanda. Neste caso, a manutenção é igual, mas muitas vezes é necessário subir no telhado e retirar algumas telhas, o que torna o trabalho mais perigoso. Se os dutos estiverem sujos, utilize uma vara, um arame grosso ou até uma mangueira para remover a sujeira. É sempre bom abrir a caixa de passagem, caso os dutos estejam conectados nela.
Verificar todas as janelas
As janelas sofrem com as variações de temperatura, ventos e chuvas. Pequenos vazamentos são sinais de necessidade de manutenção. Na grande maioria dos casos, as borrachas que fazem a vedação entre o perfil de alumínio e o vidro ressecam, tornando a borracha suscetível a vazamentos. Isto pode ser evitado com a hidratação das borrachas com vaselina ou silicone. Mas, caso já tenha acontecido o ressecamento e as rupturas, será necessário a troca das borrachas. Já a vedação do caixilho com a alvenaria (paredes) pode ser solucionada, na maioria das vezes, com a aplicação de um selante de poliuretano ou mesmo de silicone.
Limpar os ralos externos
Um ralo entupido pode causar pequenos alagamentos e, dependendo das proporções da chuva, até permitir a entrada da água dentro de casa, enchendo as varandas e sujando as fachadas. Utilize uma vara ou arame grosso.
Fazer a manutenção das caixas de passagem
São as caixas de inspeções criadas ao longo das tubulações hidráulicas, a fim de facilitar a manutenção da rede em caso de entupimento, inspeção, etc. Normalmente estão localizadas debaixo dos pisos, o que pode dificultar a manutenção, caso a tampa de inspeção não esteja visível. Mas quando estão visíveis é muito importante abri-las e limpá-las com frequência, para não acumular sujeiras.
Atenção às partes com metais
Objetos metálicos sofrem com oxidação, causando seu travamento. E se forçar seu manuseio, podem quebrar. O ideal é sempre usar lubrificantes, como WD-40 e similares. Lembre-se de inspecionar dobradiças e fechaduras de portas, portões e janelas.