Mercado Imobiliário

Veja quais são os juros de mercado para a compra da casa própria

Fizemos um levantamento das condições oferecidas pelas principais instituições financeiras do país

Patrícia Valle, da Agência O Globo

Os juros da casa própria se tornaram assunto esta semana, depois que o novo presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, disse que o banco teria juros de mercado para linhas de crédito habitacional fora do programa "Minha casa, minha vida". A declaração foi dada na segunda-feira, quando ele tomou posse no cargo. Nesta terça-feira, no entanto, Guimarães disse que não vai elevar juros do financiamento imobiliário para a classe média. Segundo ele, sua declaração foi mal interpretada, pois o banco já tem juros mais altos para linhas de crédito imobiliário não populares.

Mas quais são os juros de mercado? Quais são as taxas cobradas pelos bancos que oferecem crédito para a compra da casa própria? Para ajudar o leitor, o GLOBO fez um levantamento das condições oferecidas pelas principais instituições financeiras do país. Confira:


Financiamento da casa própria (confira condições de cinco bancos)

BANCO DO BRASIL
Crédito FGTS Pró-cotista Crédito SBPE (SFH) Carteira Hipotecária
Valor do imóvel até 240 mil até 1,5 milhão até 1,5 milhão até 10 milhões
Valor financiado até 90% até 80% até 80% 80%
Renda bruta - - - -
Taxa mínima a partir de 5,16% a.a +TR 9,9% a.a +TR a partir de 8,49% a.a a partir de 8,85% a.a + TR
Taxa máxima - - - -
Prazo máximo 360 meses 360 meses 420 meses 420 meses


BRADESCO

Crédito SBPE (SFH) Carteira Hipotecária
Valor do imóvel até 1,5 milhão de 1,5 a 5 milhões de reais
Valor financiado até 80% 80%
Renda bruta cerca de 3x o valor da parcela cerca de 3x o valor da parcela
Taxa mínima 8,85% a.a. + TR 9,45% a.a + TR
Taxa máxima - -
Prazo máximo 30 anos 30 anos


CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Crédito FGTS Pró-cotista Crédito SBPE (SFH) Crédito SBPE (SFI)
Valor do imóvel
Valor financiado
Renda bruta até R$ 7.000 Sem limite Sem limite Sem limite
Taxa mínima 5,11% 7,85% 8,75% 8,75% a 9,5%
Taxa máxima 8,47% 9,01% 10,25% 10,25% a 11,5%
Prazo mínimo 120 meses 60 meses 156 meses 120 meses
Prazo máximo 360 meses 360 meses 420 meses 420 meses


ITAÚ UNIBANCO

Crédito FGTS Crédito SBPE (SFH) Crédito SBPE (SFI)
Valor do imóvel - - -
Valor financiado - - -
Renda bruta - - -
Taxa mínima 8,3% + TR 8,3% + TR 8,3% + TR
Taxa máxima Não informada Não informada Não informada
Prazo máximo 360 meses 360 meses 360 meses

SANTANDER

Crédito FGTS Pró-cotista Crédito SBPE (SFH) Crédit SBPE (SFI)
Valor do imóvel A partir de R$ 90 mil A partir de R$ 90 mil
Valor financiado 80% 80%
Renda bruta mínima de 2,5 mil mínima de 2,5 mil
Taxa mínima 8,49% a.a 8,49% a.a 8,99% a.a. + TR 9,49% a.a. + TR
Taxa máxima
Prazo máximo até 35 anos até 35 anos até 35 anos até 35 anos