Quanto custa a mordomia de curtir o Verão no litoral?

O Verão está aí e o Carnaval já se aproxima. Com isso, a procura por uma casa ou apartamento para alugar está cada vez mais concorrida. Seja no litoral ou no circuito da folia, os valores são os mais variados. A depender da localização, uma casa à beira-mar em Guarajuba, no município de Camaçari, chega a custar R$ 15 mil, somente durante o mês de janeiro. O corretor de imóveis Raimundo Neto trabalha com aluguel e venda de imóveis na região e conta que a maioria dos inquilinos é de turistas, vindos de estados que não têm praia, como Goiânia e Minas Gerais. As condições que o imóvel apresenta também encarecem o aluguel. “Quando a casa tem mais quartos, piscina e quanto mais perto do mar, mais caro. Já para os villages, por serem menores, a média no valor da diária é de R$ 150”, diz. Quem pretende locar um imóvel, deve atentar às condições antes de assinar o contrato. Fazer uma lista com tudo o que existe dentro da casa; leitura do hidrômetro, para indicar o nível de água que já foi utilizada antes do locatário chegar e também o consumo de energia são alguns dos principais pontos que devem ser examinados. O surgimento de sites especializados em aluguel de imóveis também tem sido uma alternativa para os turistas, que querem passar uma temporada na Bahia, como o administrador de empresas Sérgio Simonetti. De férias, o natalense fez toda a programação da viagem através de pesquisas em sites e revistas, e optou por alugar um apartamento no período em que esteve em Salvador. “Como viajei com toda a minha família, e pelo tempo que iríamos passar na cidade, preferi alugar um apartamento para poder aproveitar melhor a viagem e o custo ficou muito menor”, conta.Carnaval - Para fugir da folia momesca, o casal Jorge Couto Júnior e Michele Meireles colocou para alugar o apartamento onde mora na Ondina, circuito do Carnaval. Com o dinheiro, eles pretendem curtir uma viagem pelo litoral do estado e ainda aplicar uma quantia. Mas os inquilinos ainda são um preocupação para os noivos, que deixam um corretor cuidando da parte burocrática. “Só alugamos para famílias, porque temos mais confiança de que nosso apartamento será bem cuidado”, conta Michele. Valores - Em média, um apartamento no circuito do Carnaval em Salvador, chega a custar R$ 10 mil, como conta Sandro Mello, sócio-diretor da imobiliária REMAX G5. “O valor do aluguel varia de acordo com o tamanho do apartamento, um imóvel de dois quartos custa aproximadamente R$ 7 mil. Já de três quartos, chega a R$ 9 mil. Para apartamentos a partir de quatro quartos, o valor para sete dias de estada pode chegar a R$ 11 mil" , aponta Mello. Quem pretende locar um imóvel no período de Verão e de festa tem de ficar atento às negociações. No primeiro momento, é feita uma análise dos documentos do locatário, que deve depositar 50% do valor do aluguel até 15 dias antes da data combinada para a ocupação do imóvel. Os outros 50% serão pagos no momento de entrega da chave. Melo explica que o proprietário pode ficar despreocupado quanto aos possíveis danos nos imóveis. “Além de um termo de compromisso, o locatário deve deixar um cheque caução de 10% do valor do aluguel, para esses casos”, conta.