Descontos de até R$ 15 mil, IPTU e condomínio grátis por um ano e prestações fixas a partir de R$ 300 são algumas das vantagens oferecidas para os servidores municipais, estaduais e federais, no 2° Feirão Imobiliário do Funcionário Público, que ocorre de sexta até domingo, na Mega Store da construtora Consil, organizadora do evento, que fica na avenida Paralela.
Segundo Fabiano Lebram, diretor comercial da Consil, serão 700 unidades, em nove empreendimentos, quatro deles para pronta-entrega, localizados em diversos bairros de Salvador, como Brotas, Alphaville, regiões da Paralela e Aeroporto. Voltados para um público que recebe a partir de três salários mínimos (R$ 1.866), os apartamentos custam entre R$ 92 mil e R$ 324 mil.
“No ano passado, 8 mil servidores passaram pelo feirão, e foram 350 unidades vendidas. Este ano, nossa expectativa é de 10 mil servidores e todas as unidades vendidas”, estimou Lebram, frisando que as condições especiais são apenas para os servidores públicos.
DocumentaçãoOs servidores que desejarem fazer o financiamento de um imóvel devem levar ao feirão a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência e os três últimos contracheques.
Os financiamentos serão feitos pela Caixa Econômica Federal, que informou ainda que alguns empreendimentos se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida e terão subsídios.
O Fórmula Residencial Sky, na Estrada Velha do Aeroporto, por exemplo, custa R$ 92 mil e, a depender do salário do comprador, pode ter subsídio de até R$ 14 mil. Numa simulação pedida pelo CORREIO, o servidor teria que desembolsar R$ 6.576 de entrada, mais 360 parcelas decrescentes, iniciando por R$ 510. A Caixa Econômica Federal utiliza taxas a partir de 4,5% ao ano.
Outra opção para comprar o mesmo apartamento é dar uma entrada de R$ 9 mil, parcelada em seis vezes, e mais 360 parcelas fixas de R$ 300. Em ambas as simulações, é possível pagar a entrada utilizando o FGTS.
Para quem preferir empreendimentos mais nobres, o Alphaplus tem living, com área de lazer completa, três quartos com uma suíte e fica ao lado do Alphaville, na Paralela. Custa R$ 294 mil, que pode ser pago com uma entrada de 6 vezes de R$ 4.900, mais 360 parcelas fixas de R$ 1.970. A previsão de entrega do Alphaplus é 2013.
O evento é uma parceria público-privada entre a Caixa, a Companhia de Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia (Conder), prefeitura de Salvador e a Consil. No ano passado, aconteceu em julho, mas este ano a organização resolveu antecipar. “A procura já está muito alta. Depois do feirão de 2011, recebemos umas 800 ligações na sede da empresa, pedindo informações sobre o próximo evento, comemorou Lebram.
Nos três dias de feira, correspondentes credenciados da Caixa estarão à disposição para tirar dúvidas e realizar simulações de crédito. Já os representantes da Conder analisam o limite da prestação. Para conseguir o financiamento, o o servidor não pode estar com o nome sujo.
“A análise de crédito é feita na hora e o servidor recebe a carta de habilitação para adquirir seu imóvel com todas as condições especiais oferecidas”, garante João Vicente Serrano, gerente da Conder.
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