Aluguel de imóveis pode ser a melhor opção nas férias

Casas em Praia do Forte estão entre as opções mais caras

Em temporada de férias, a Bahia é sempre um destino cobiçado por turistas que querem aproveitar o verão da melhor forma. Seja no litoral, ou na capital baiana, a procura por uma casa ou apartamento para alugar acaba sendo a alternativa mais barata, ou não. A diretora e conselheira do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Bahia (Creci), Consuelo Leal, diz que apesar da procura por um imóvel não tenha crescido em comparação aos outros anos, o número de imóveis alugados é bastante razoável, principalmente pelo período de férias. "No final do ano o aluguel de temporada é voltado para o lazer, para famílias que estendem a comemoração do Ano Novo ou férias. A procura desta época e o preço são diferenciados da temporada de Carnaval", explica. A depender do período e do lugar, uma diária pode custar de mil a quatro mil reais nos lugares mais badalados, como no Litoral Norte ou na praia do Flamengo. "No Litoral, Praia do Forte e Costa do Sauípe representam os lugares mais caros, já em Salvador, uma casa em condomínio fechado na Praia do Flamengo ou um apartamento em Ondina representam os valores mais altos", revela. Consuelo alerta que antes de confirmar o aluguel, o inquilino deve ficar atento para as condições do imóvel e ter cuidado para não cair em ciladas. "Em primeiro lugar, o locatário deve verificar se o profissional que está anunciando é realmente um Corretor de Imóveis, checando o número do CRECI, no site do Conselho - www.creciba.org.br, verificar a existência do imóvel, conferir as cláusulas do contrato e checar a documentação do proprietário". Já para o proprietário, os cuidados são outros, como seguir o prazo da Lei do Inquilinato 12.112/09, e exigir uma caução como garantia para cobrir despesas de possíveis danos, fixada em contrato. "A cobrança do pagamento do aluguel é antecipada, metade é no fechamento do contrato e o resto na entrega das chaves. Já o valor caução, que varia de acordo com o imóvel, é devolvido após uma vistoria que comprove que o imóvel está sem nenhum dano".