Casa própria para servidor público pode ficar mais barata

Descontos de R$ 2 mil no preço final do imóvel, um ano de IPTU e de condomínio grátis. São estes os benefícios que a construtora Consil e a Viva Imobiliária começaram a oferecer nesta quarta (13) para todos os servidores públicos do estado da Bahia. A promoção vai até o dia 31 de julho. Considerando uma média de R$ 30 mensais de IPTU e R$ 200 de condomínio, o diretor comercial da Consil, Fabiano Lebran, calcula que os descontos podem chegar a R$ 2.760 na soma dos dois benefícios. Ou seja, quase R$ 5 mil, se somado também o desconto no preço final do imóvel. O programa é uma parceria da Consil, da Viva Imobiliária e do Clube de Desconto do Servidor - mantido pela Secretaria da Administração (Saeb). Empreendimentos Estão sendo oferecidas mais de 300 unidades da construtora. São nove diferentes empreendimentos, em Brotas, Paralela, Alphaville e São Cristóvão (confira a lista completa ao lado). Os interessados vão encontrar imóveis na planta ou já prontos para morar. Segundo o diretor da Viva Imobiliária, Carlos Couto Júnior, os compradores têm procurado mais os imóveis prontos, mas o critério mais importante na hora de decidir é mesmo o preço. “É a renda que está regulando a escolha. As pessoas procuram uma prestação que caiba no seu bolso e este imóvel não tem ultrapassado o valor de R$ 300 mil”, comenta o gerente da Viva Imobiliária. Dentre os imóveis oferecidos, é possível encontrar opções como o Residencial Fórmula Cielo e o Fórmula Residencial Sky, que saem com parcelas de R$ 500 e R$ 350 mensais (ambos na Paralela). Lebran salienta que com a redução da taxa de juros e a expansão do prazo para pagamento do financiamento imobiliário, este é um bom momento para comprar a casa própria. “Estas últimas notícias já refletem no movimento dos estandes de vendas”, diz. Júnior lembra que os interessados devem levar o contracheque atual e documento de identificação com foto ou a carteira funcional. Além desses documentos, também devem apresentar identidade, comprovante de renda e comprovante de residência. Locais de vendaPara aproveitar esse desconto, os servidores só precisam se dirigir a um estande da Viva Imobiliária, na Mega Store da Paralela, após a entrada de Alphaville (telefone 3366-0474) na unidade do Shopping Open Center, na Estrada do Coco, em Lauro de Freitas (telefone 3024-3939). Também há um escritório da Viva no edifício Cempre, na avenida Tancredo Neves, 4º andar. Júnior salienta que o desconto é voltado apenas para os servidores públicos estaduais e que os interessados devem procurar, exclusivamente, um dos corretores da Viva Imobiliária, já que a ação é uma parceria com o governo do estado. Conder concede empréstimos para compra de imóveis Além dos descontos oferecidos aos servidores públicos do estado, também há a possibilidade de pegar um empréstimo através do programa de habitação da Conder. O servidor interessado deve ter mais de dois anos de serviço, ainda não ter residência própria e receber até 10 salários mínimos. “É um empréstimo de forma subsidiada”, explica João Vicente Ferrano, gerente imobiliário da Conder. Se o servidor fizer uma prestação de R$ 1 mil, por exemplo, através do programa, a Conder pagará metade da prestação (R$ 500) e, quando encerrar o financiamento, o servidor começará a pagar o empréstimo ao estado. “A Conder avalia qual a prestação que o servidor poderá pagar e libera uma carta de habilitação para ele no mesmo dia da solicitação”, acrescenta Ferrano. Os interessados devem comparecer à sede do órgão, no bairro de Narandiba. Confira os imóveis Fórmula Residencial CieloSão 2/4 e 3/4, na Paralela. A partir de R$ 145 mil Fórmula Residencial Sky1/4 e 2/4 (suíte opcional), na Paralela. A partir de R$ 99 mil Condomínio Clube Alpha Plus3/4, em Alphaville. A partir de R$ 310 mil Fórmula Residencial Brotas Plus2/4 (suíte), em Brotas. A partir de R$ 220 mil Fórmula Residencial Paralela Plus2/4 (suíte), na Paralela. A partir de R$ 220 mil Fórmula Residencial Salvador Norte 2/4 (suíte opcional), em São Cristóvão. A partir de R$ 143.990 Fórmula Residencial Aeroporto2/4 (suíte opcional), próximo ao aeroporto. A partir de R$ 150 mil Fórmula Residencial Mirante da Paralela 2/4, na Paralela. A partir de R$ 150 mil Salvador Ville 2/4, em Alphaville. A partir de R$ 270 mil