O Nordeste é a região do Brasil com maior número de cidades em que houve queda do preço de casas e apartamentos ano passado. Aracaju, capital de Sergipe, registrou a maior baixa no mercado de imóveis usados, de pouco mais de 8%.
Parte da queda se deve ao excesso de construções dos últimos anos. Diante do quadro, as construtoras reduziram de forma expressiva os lançamentos na maioria das cidades do Nordeste.Salvador tem um dos menores preços do metro quadrado entre 16 cidadesEm Salvador, a queda foi de 38%. Com isso, as empresas vêm conseguindo diminuir a quantidade de imóveis desocupados, que havia batido recorde em 2012 — o que, em tese, pode levar a uma recuperação dos preços em 2015.A única cidade que destoa do ritmo da região é Fortaleza, onde o número de lançamentos cresceu, e os preços, tanto de imóveis antigos quanto de novos, continuam subindo.Os dados fazem parte de uma pesquisa divulgada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), a qual revelou ainda que o metro quadrado mais caro do Nordeste continua sendo o dos imóveis novos em Recife, R$ 5804 reais. O mais barato é o de Parnamirim, cidade que pertence à região metropolitana de Natal: custa, em média, R$ 2007.Preço médio do metro quadrado de imóveis usados / BairrosDe R$ 1500 a R$ 2250 / Cajazeiras, Iapi, Mata Escura, Mussurunga, Pau da Lima e Ribeira
De R$ 2300 a R$ 2550 / Bonfim, Caixa d’Água, Canabrava, Doron, Nazaré, Nova Brasília, São Marcos, São Rafael e Saúde;
De R$ 2600 a R$ 2850 / 2 de Julho, Engenho Velho de Brotas, Itapuã, Jardim das Margaridas, Roma, Santa Tereza, Sussuarana e Trobogy
De R$ 2900 a R$ 3200 / Amaralina, Barbalho, Bonocô, Luís Anselmo, Matatu, Pernambués, Resgate, Saboeiro e São Cristóvão
De R$ 3300 a R$ 3700 / Barris, Brotas, Cabula, Centro, Costa Azul, Politeama, Praia do Flamengo e Stella Maris
De R$ 3750 a R$ 4000 / Acupe de Brotas, Av. Centenário, Campo Grande, Candeal, Chame-Chame, Garcia, Imbuí, Parque Bela Vista, Piatã, Stiep e Vila Laura
De R$ 4100 a R$ 4500 / Alto do Itaigara, Barra, Boca do Rio, Canela, Graça, Iguatemi, Jardim Apipema, Paralela, Pituba, Rio Vermelho e Tancredo Neves
De R$ 4600 a R$ 5250 / Cidade Jardim, Engenho Velho da Federação, Federação, Horto Bela Vista, Itaigara, Jardim Armação, Patamares e Pituaçu
De R$ 5300 a R$ 5600 / Alphaville, Caminho das Árvores, Le Parc, Morro do Gato e Ondina
De R$ 5700 a R$ 5900 / Aquarius, Garibaldi e Jardim de Alah
De R$ 6250 a R$ 6500 / Horto Florestal, Jaguaribe e Vitória
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| Foto: Angeluci Figueiredo |
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