O Feirão da Caixa começa na próxima sexta-feira com muitas novidades. Será o primeiro dia da nova política de financiamento imobiliário do banco, que reduziu as taxas de juros para quem quer realizar o sonho da casa própria. A maioria das construtoras também promete condições especiais ou descontos nos mais de 80 empreendimentos disponíveis para venda durante o evento. Há imóveis para todos os bolsos: de R$ 70 mil a R$ 500 mil, quase 60% deles inclusos no programa Minha Casa Minha Vida. “A redução na taxa de juros é significativa e pode chegar a 21% ao final do financiamento”, explica Adelson Prata, gerente regional da Caixa e coordenador do Feirão. Na página 5, você pode conferir nas simulações como ficam os juros e de quanto será a economia com as novas taxas de juros. A Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário (QGDI) é uma das construtoras que levam novidades para o Feirão. A empresa apresenta para o mercado baiano sua nova marca para o segmento econômico, a Slim, que já atua em São Paulo e em Pernambuco. A incorporadora fará no evento o pré-lançamento do primeiro empreendimento em Salvador. A R. Nadier apresenta o Horizonte da Vila, com dois quartos, em Brotas, em parceria com a BCL Construtora. Próximo dali, a Ruy Andrade também tem lançamento, o Vila Nova Candeal. A Vila Célere vai oferecer desconto no seu mais novo empreendimento. Outras construtoras farão o mesmo.
OUTROS FEIRÕES No total, serão ofertadas, no Feirão da Caixa, cerca de 19 mil unidades. O banco já programou também os outros eventos fora da capital. Em Itabuna, o Feirão acontece de 18 a 20 de maio, no estacionamento superior do Shopping Jequitibá. Em Feira de Santana, de 25 a 27 de maio, no estacionamento do Shopping Boulevard. E em Vitória da Conquista, no período de 1º a 3 de junho.
Entrevista com o gerente regional da Caixa e coordenador do Feirão, Adelson Prata: ‘Dá para comprar um carro zero com a diferença das taxas de juros’ Qual a expectativa da Caixa para o Feirão, após a redução dos juros? De quanto será o aumento? Nossa expectativa é de fluxo maior sobretudo no início quando começam a vigorar as novas taxas de juros para financiamento imobiliário. Houve uma redução significativa de até 21% ao final das prestações. Acreditamos que esse atrativo deva atrair 20% a mais de público. Cerca de 40 mil pessoas devem passar por lá nos três dias.
Se for calcular a queda dos juros, é possível dar entrada em um novo imóvel... Dá para fazer muita coisa. Inclusive comprar um carro zero com essa economia.
O senhor acredita que aconteça um efeito dominó? Os bancos devem seguir a Caixa na redução de juros para crédito imobiliário? A intenção é que todo mercado fique mais atrativo. Espero que essa iniciativa da Caixa seja indutora. Para que aconteça redução de juros em todo o mercado.
Confira as ofertas do Feirão O Centro de Convenções de Salvador abrigará 45 construtoras, 15 imobiliárias, 20 correspondências da Caixa. O banco terá um estande especial para tirar todas as dúvidas e até para fechar negócio na hora. Adelson Prata, coordenador do Feirão, pede que os interessados em realizar o sonho da casa própria levem os seguintes documentos: identidade, CPF, comprovantes de residência e renda. Se for profissional informal, acrescente a essa lista extratos bancários e de cartão de crédito. Abaixo, o Correio Imóveis adianta alguns empreendimentos que serão vendidos no evento.
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| Horizonte da Villa da R. Nadier e BCL, em Brotas, tem 14 pavimentos, sendo que dois para garagem. Os apartamentos de dois quartos custam a partir de R$ 171 mil e contam com ampla área de lazer. |
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| PDG/Asa A PDG vai participar do Feirão com mais de mil unidades de empreendimentos econômicos e populares, com preços a partir de R$ 92 mil. Entre eles, o Città Sanremo (foto). No evento, será feito cadastro para dois condomínios, que serão lançados no segundo semestre: um em Camaçari e o outro em Salvador |
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| Promoção: a segunda fase do Residencial Meu Apê Salvador Norte, da Via Célere, será lançada no Feirão da Caixa. São unidades com dois quartos com suíte. Preços a partir de R$ 129.574,02. Quem fechar negócio no Feirão terá desconto de até 8% |
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| Mar de Itapuã foi lançado há um mês pela Moura Dubeux. Os dois blocos terão 250 unidades. Cada apartamento de 58 metros quadrados possui dois quartos, com suíte. Preço médio de R$ 220 mil. “Quem comprar no Feirão vai ter um diferencial”, diz Ronaldo Barbalho, diretor regional da empresa |
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| Desconto de R$ 2 mil na compra da casa própria durante o Feirão. Essa é a promoção da MRV Engenharia para o evento da Caixa. São 1.200 unidades em sete empreendimentos, quase 90% no programa Minha Casa Minha Vida 2. O Sun Valley (da foto) fica em Picuaia |
As novas taxas Para quem ainda não fez as contas, pode parecer pouco a redução de um ponto percentual na taxa de juros do financiamento imobiliário. Mas a diferença é absurda se for analisar todo o empréstimo. Vamos apenas a um exemplo: a economia em um financiamento de R$ 600 mil pode chegar a R$ 54 mil ao final das prestações. Esse valor ajudaria na entrada de um novo imóvel ou para equipar a casa, caso a diferença entre os dois empréstimos seja depositada em uma poupança todo mês. Quanto maior o relacionamento com o banco, menor a taxa. Por exemplo, cliente com conta salário pode ter redução de 11% para 9% na taxa de juros, para imóveis com valor superior a R$ 500 mil. A seguir, entenda melhor o impacto dessa mudança no seu bolso.
Slim lança primeiro condomínio em Itapuã A Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário (QGDI) apresenta no Feirão da Caixa sua nova marca, a Slim, que já atua fortemente em São Paulo e também em Pernambuco. A proposta, segundo Manuel Gomes, gerente comercial da QGDI na Bahia, é investir no estado baiano daqui para frente. “A Slim vai focar no segmento econômico, com o selo de qualidade da Queiroz Galvão”, disse. “A tendência é ter outros lançamentos na Bahia, mas primeiro iremos maturar o empreendimento de Itapuã, que terá pré-lançamento no Feirão”, explica o executivo. O empreendimento será construído em Itapuã, com preços a partir de R$ 240 mil. “Vamos oferecer condições e pagamentos especiais para quem se cadastrar no nosso estande no Feirão. As vendas devem começar no fim de maio, quando haverá o lançamento”, revela Manuel Gomes. A Prisma também traz novidades. De acordo com Domiciano Neves, responsável pelos lançamentos na Triumphe, em Lauro de Freitas, a segunda fase do GranVille será apresentada no evento. São casas com duas suítes e quintal e ampla área de lazer no condomínio. Preços a partir de R$ 237 mil. Já a Ruy Andrade investe em Salvador com o lançamento do Vila Nova Candeal: dois quartos de 63 m² a 71 m², com varanda e suíte. Preços a partir de R$ 250 mil. A MVL oferece as últimas unidades de três quartos do Maximo, a partir de R$ 280 mil. A Tenda também terá estande no Feirão: são 12 condomínios, todos com garagem, com preços a partir de R$ 80 mil. Camaçari Duo é um dos empreendimentos. A Cyrela Nordeste participa do evento com o Reserva Parque Residencial, localizado no início da Estrada do Coco. Em torno de 240 unidades estarão à venda, a partir de R$ 104.272,37.
