Salvador receberá nos próximos dias seis jogos na Arena Fonte Nova pela Copa do Mundo de 2014. Mas, apesar da expectativa dos moradores do entorno do estádio, o mercado de aluguel de temporada para o período do campeonato ultrapassou as fronteiras da região central de Salvador. Há imóveis para alugar até em Barra de Jacuipe, a 50 quilômetros de Salvador, Sete de Abril, Rio Vermelho, Piatã.
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| O entorno da Arena Fonte Nova tem opção de imóveis para alugar, mas há muita oferta de casas e apartamentos em bairros distantes da área central da cidade e do estádio (Foto: Mateus Pereira/Agecom) |
“O tempo que o turista vai ficar no estádio é muito pouco, então por esse motivo o entorno da Arena Fonte Nova não teve tanto boom de aluguel e acabou beneficiando outras áreas da cidade”, opina o corretor de imóveis Valter Silva lembrando que nesse caso ganham destaque os bairros mais boêmios como Rio Vermelho, Pituba e outros da Orla Atlântica da capital baiana. Recém-casados, Ariane de Jesus Teixeira da Silva e Silvio Alves viram no Mundial a oportunidade de quitar as dívidas e fazer mais festa pela celebração do casamento, que aconteceu há 45 dias. Eles pretendem alugar o imóvel de dois quartos onde moram no bairro Sete de Abril, a 20 quilômetros do estádio, por 30 dias por R$ 25 mil. Esse preço dá direito a acomodação de seis pessoas pelo período de um mês. Sílvio conta que, depois de colocar o anúncio em um site, recebeu duas ligações de estrangeiros interessados, mas ainda não fechou negócio.
Confira todas as notícias da Copa do Mundo 2014Achou o preço salgado? A justificativa, Silvio tem na ponta da língua: “O apartamento está localizado a um minuto do Barradão onde vai ter treino das seleções ( França, Holanda, Portugal e Irã) e bem perto de Pituaçu onde também vão treinar outras seleções (Alemanha, Espanha, Bósnia e Suíça) que vão jogar em Salvador”, destaca. Quem também quer faturar com o Mundial é a advogada Gabriela Aragão, que mora no bairro de Piatã. Ela quer alugar, por R$ 1 mil a diária, a casa de três dormitórios com dois quartos com cama de casal e o outro com cama box em cima e em baixo, sendo todos com televisão. Ela mora com o marido no imóvel e pretende alugar por pelo menos 15 dias durante o período do Mundial de futebol, entre junho e julho. “Nesse tempo, eu pretendo ir para a casa de familiares e usar o dinheiro do aluguel para pagar algumas dívidas”, explica a advogada. Questionada sobre a distância do imóvel para a Fonte Nova, ela é assertiva: “Pegando a Paralela em alguns instantes se chega no estádio”, conta ela que está anunciando o imóvel em um site de aluguel por temporada. A comerciante Helena Santana, que mora no Jardim Bahiano, ainda tenta alugar o apartamento dela de dois quartos por R$ 35 mil. “Recebi ofertas de R$ 20 mil e R$ 23 mil, mas acho que meu imóvel vale mais nesse momento. Basta descer a ladeira e já está dentro do estádio”, conta ela que fez o anúncio em um site internacional de aluguel por temporada. “Falta pouco, mas ainda tenho esperança em fechar pelo preço que quero”. O gerente de locações da imobiliária APSA, Giovani Oliveira, alerta que é preciso ter cuidados com relação ao aluguel por temporada. “O valor cobrado para períodos curtos pode não cobrir o prejuízo em caso de danos ao imóvel. Mesmo que se possa responsabilizar o locatário, a dificuldade e o tempo de um processo judicial podem prejudicar a rentabilidade do negócio”, pondera.
MercadoApesar do grande volume de ofertas, o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis - Creci/BA - 9ª Região, Samuel Prado, destaca que o mercado de aluguel está abaixo do esperado em função da concorrência com os hotéis e também com as chamadas hospedagens solidárias. “Tem tido pouca procura. Tenho exemplo de corretores que no Carnaval alugaram 20 imóveis e agora para a Copa do Mundo não alugaram nenhum. Os hotéis estão com preços menores e também tem muita gente que vai se hospedar em residências. Isso reduz a procura pelo aluguel de casas e apartamentos”, argumenta. Já o portal TripAdvisor indica que na comparação com o mesmo período do ano passado, Salvador tem o dobro de procura para o aluguel por temporada nesses dois meses.Segundo o portal, o aluguel de um quarto em Salvador por sete dias está, em média, em R$ 2 mil. Já para os imóveis de três quartos, o custo chega a R$ 3 mil, em média. Em outros períodos do ano, esse valor gira em torno de R$ 800 e R$ 1,2 mil, respectivamente.
Matéria original Correio 24hLonge do Centro, oferta de imóveis cresce para o aluguel na Copa do Mundo
